Bustan EnergyBustan Energy
STEP 2 / 12
Value Chain — Step 2

סקר אתר
Site Survey Site Survey
Field Assessment สำรวจไซต์
ประเมินภาคสนาม

איך עושים סקר אתר מקצועי, מה מודדים, ומה מזינים ל-CRM — צעד אחר צעד How to conduct a professional site survey, what to measure, and what to enter in the CRM — step by step วิธีทำสำรวจไซต์อย่างมืออาชีพ วัดอะไร และกรอกอะไรใน CRM — ทีละขั้นตอน

01

ציוד לסקר — מה לוקחים לשטח Survey Kit — What to Bring ชุดสำรวจ — อะไรต้องเอาไป

📱

טלפון + CRMPhone + CRMโทรศัพท์ + CRM

פתוח על /site-survey
GPS אוטומטי, תמונות ישירות Open on /site-survey
Auto GPS, direct photos เปิด /site-survey
GPS อัตโนมัติ ถ่ายรูปตรง

📏

מטר לייזרLaser Meterเครื่องวัดเลเซอร์

Bosch GLM 50 C
Bluetooth → מדידות ישירות Bosch GLM 50 C
Bluetooth → direct measurements Bosch GLM 50 C
Bluetooth → วัดตรง

🧭

מד שיפוע + מצפןInclinometer + Compassเครื่องวัดมุม + เข็มทิศ

או אפליקציה: Clinometer App
למדידת זווית גג וכיוון Or app: Clinometer App
For roof angle and direction หรือแอป: Clinometer App
วัดมุมหลังคาและทิศทาง

🔑 טיפ: 3 דברים שתמיד שוכחים🔑 Tip: 3 things always forgotten🔑 เคล็ดลับ: 3 สิ่งที่มักลืม

1. תמונת מונה חשמל — מספר מונה PEA1. Electric meter photo — PEA meter number1. ถ่ายมิเตอร์ไฟฟ้า — เลขมิเตอร์ กฟภ
2. תמונת לוח חשמל — פאזות ומפסקים2. Electrical panel photo — phases and breakers2. ถ่ายตู้ไฟ — เฟสและเบรกเกอร์
3. נגישות גג — סולם? מנוף? בטיחות?3. Roof access — ladder? crane? safety?3. ทางขึ้นหลังคา — บันได? เครน? ความปลอดภัย?
02

5 חלקים בסקר אתר 5 Sections of a Site Survey 5 ส่วนของการสำรวจไซต์

1
🏠 גג — Roof Assessment🏠 Roof Assessment🏠 ประเมินหลังคา
  • סוג: Metal Sheet / Concrete / Tile / AsbestosType: Metal Sheet / Concrete / Tile / Asbestosประเภท: แผ่นโลหะ / คอนกรีต / กระเบื้อง / แอสเบสตอส
  • מצב: New / Good / Fair / PoorCondition: New / Good / Fair / Poorสภาพ: ใหม่ / ดี / พอใช้ / แย่
  • שטח: אורך × רוחב = m²Area: length × width = m²พื้นที่: ยาว × กว้าง = m²
  • שטח שמיש: אוטומטי — 70% מהגגUsable area: auto — 70% of roofพื้นที่ใช้ได้: อัตโนมัติ — 70% ของหลังคา
Roof Type
Metal Sheet
Condition
Good
Length (m)
30
Width (m)
15
Total Area
450 m²
Usable (70%)
315 m²
2
📐 זווית וכיוון📐 Angle & Direction📐 มุมและทิศทาง
זווית: 0° (שטוח) עד 45° — אידיאלי: 10-15° לקו"פ
כיוון: דרום הכי טוב (קו פנגן = 10°N)
מזרח/מערב = 85% תפוקה, צפון = 70%

כלל אצבע: בקו"פ, גגות שטוחים הכי נפוצים ואידיאליים — מותקנים פאנלים בזווית 10° דרומה Angle: 0° (flat) to 45° — ideal: 10-15° for Koh Phangan
Direction: South is best (KP = 10°N latitude)
East/West = 85% yield, North = 70%

Rule of thumb: In Koh Phangan, flat roofs are most common and ideal — panels installed at 10° south tilt มุม: 0° (แบน) ถึง 45° — เหมาะสุด: 10-15° สำหรับเกาะพะงัน
ทิศทาง: ใต้ดีที่สุด (KP = ละติจูด 10°N)
ตะวันออก/ตะวันตก = 85% ผลผลิต, เหนือ = 70%

กฎง่ายๆ: ที่เกาะพะงัน หลังคาแบนพบมากที่สุดและเหมาะสม — ติดตั้งแผงเอียง 10° ทิศใต้
☀️
⬆️ N (70%)
← W (85%)     → E (85%)
⬇️ S (100%) ⭐
3
⚡ חשמל — Electrical⚡ Electrical Assessment⚡ ประเมินไฟฟ้า
לוח חשמל: ראשי / משני — יש מקום להוסיף מפסקים?
מונה PEA: צלם! מספר מונה נחוץ לבקשת חיבור
פאזה: חד-פאזי (220V) / תלת-פאזי (380V) — תלת עדיף ל-10kWp+
מפסק ראשי: כמה אמפר? חשוב לחישוב DC:AC ratio
הארקה: יש? תקינה? צריך לבדוק מוליכות Electrical panel: main / sub — room to add breakers?
PEA meter: photo! meter number needed for connection application
Phase: single (220V) / three-phase (380V) — three-phase preferred for 10kWp+
Main breaker: how many amps? critical for DC:AC ratio
Grounding: existing? adequate? need to test conductivity ตู้ไฟ: หลัก / รอง — มีที่เพิ่มเบรกเกอร์ไหม?
มิเตอร์ กฟภ: ถ่ายรูป! เลขมิเตอร์ต้องใช้ขอเชื่อมต่อ
เฟส: เฟสเดียว (220V) / สามเฟส (380V) — สามเฟสดีกว่าสำหรับ 10kWp+
เบรกเกอร์หลัก: กี่แอมป์? สำคัญสำหรับคำนวณ DC:AC ratio
กราวด์: มีไหม? เพียงพอไหม? ต้องทดสอบค่านำไฟฟ้า
4
🌳 הצללות — Shading🌳 Shading Analysis🌳 วิเคราะห์เงา
בדקו: עצים, בניינים סמוכים, אנטנות, מכלי מים
שעות: הצללה ב-9:00-15:00 = בעייתי
עונות: דקלים גדלים! בדקו לעוד 5 שנים
כתבו: "הצללה חלקית 10:00-11:00 מעץ בצד מערב"

חוק: הצללה על פאנל אחד = ירידה בכל ה-String. תכננו Strings נפרדים לאזורי צל. Check: trees, adjacent buildings, antennas, water tanks
Hours: shading at 9:00-15:00 = problematic
Seasons: palm trees grow! check for next 5 years
Document: "Partial shading 10:00-11:00 from tree on west side"

Rule: Shading on one panel = drop in entire String. Plan separate strings for shaded areas. ตรวจ: ต้นไม้ อาคารข้างเคียง เสาอากาศ แท็งก์น้ำ
เวลา: เงาช่วง 9:00-15:00 = มีปัญหา
ฤดูกาล: ต้นมะพร้าวโตได้! ตรวจล่วงหน้า 5 ปี
บันทึก: "เงาบางส่วน 10:00-11:00 จากต้นไม้ฝั่งตะวันตก"

กฎ: เงาบนแผงเดียว = ผลผลิตทั้ง String ลด วางแผน String แยกสำหรับพื้นที่ร่ม
5
📍 GPS + נגישות📍 GPS + Access📍 GPS + การเข้าถึง
GPS: אוטומטי מהטלפון — נשמר ב-CRM
נגישות גג: סולם פנימי / חיצוני / מנוף
נגישות רכב: משאית 6 גלגלים מגיעה? דרך עפר?
הערות: "כביש עפר 200 מטר, מנוף לא נכנס — הובלה ידנית" GPS: auto from phone — saved in CRM
Roof access: internal / external ladder / crane
Vehicle access: can a 6-wheel truck arrive? dirt road?
Notes: "200m dirt road, crane can't enter — manual carry" GPS: อัตโนมัติจากโทรศัพท์ — บันทึกใน CRM
ทางขึ้นหลังคา: บันไดภายใน / ภายนอก / เครน
ทางเข้ารถ: รถ 6 ล้อเข้าได้ไหม? ถนนดิน?
หมายเหตุ: "ถนนดิน 200 เมตร เครนเข้าไม่ได้ — ขนด้วยมือ"
03

הזנה ל-CRM — מה ממלאים CRM Entry — What to Fill กรอกใน CRM — กรอกอะไร

index.bustan-energy.com/admin/site-survey
New Site Survey — Santhiya Resort
Roof Type
Metal Sheet
Condition
Good
Total Area (m²)
850
Usable Area (70%)
595 m²
Angle
5°
Direction
South ☀️
Phase
3-Phase (380V)
Main Breaker
100A
Shading
Partial — west side 10-11am
Access
External staircase ✅
Notes
Large resort, 3 buildings. Survey covers main building. Good structure. PEA meter #KP-2847291. Owner: Mr. Tanaka.
💾 Save Survey

✅ אוטומציה של ה-CRM✅ CRM Automation✅ CRM อัตโนมัติ

🧮 שטח שמיש = שטח × 70% אוטומטי🧮 Usable area = area × 70% auto🧮 พื้นที่ใช้ได้ = พื้นที่ × 70% อัตโนมัติ
📍 GPS נשמר אוטומטית📍 GPS saved automatically📍 GPS บันทึกอัตโนมัติ
📊 Max kWp = שטח שמיש ÷ 5.5📊 Max kWp = usable ÷ 5.5📊 Max kWp = ใช้ได้ ÷ 5.5
04

תרחישים נפוצים בקו פנגן Common Scenarios in Koh Phangan สถานการณ์ทั่วไปในเกาะพะงัน

🏨 Resort — 200-1000m²

גג: מתכת, שטוח או 5°
חשמל: 3-phase, 100-400A
הצללות: דקלים! חייב לבדוק
נגישות: בדרך כלל טובה
kWp: 25-130 kWp
מודל: PPA (לא רוצים CapEx) Roof: metal, flat or 5°
Electrical: 3-phase, 100-400A
Shading: palm trees! must check
Access: usually good
kWp: 25-130 kWp
Model: PPA (no CapEx wanted) หลังคา: โลหะ แบนหรือ 5°
ไฟฟ้า: 3 เฟส 100-400A
เงา: ต้นมะพร้าว! ต้องตรวจ
การเข้าถึง: ปกติดี
kWp: 25-130 kWp
โมเดล: PPA (ไม่อยากจ่ายล่วงหน้า)

🏠 Villa — 50-200m²

גג: בטון/רעפים, 15-30°
חשמל: חד-פאזי, 30-60A
הצללות: עצים סמוכים
נגישות: סולם, מקום מוגבל
kWp: 5-25 kWp
מודל: EPC (בעלים רוצים לקנות) Roof: concrete/tile, 15-30°
Electrical: single-phase, 30-60A
Shading: nearby trees
Access: ladder, limited space
kWp: 5-25 kWp
Model: EPC (owners want to buy) หลังคา: คอนกรีต/กระเบื้อง 15-30°
ไฟฟ้า: เฟสเดียว 30-60A
เงา: ต้นไม้ใกล้เคียง
การเข้าถึง: บันได พื้นที่จำกัด
kWp: 5-25 kWp
โมเดล: EPC (เจ้าของอยากซื้อ)

05

השלב הבא → ניתוח חשמל Next Step → Electricity Analysis ขั้นตอนถัดไป → วิเคราะห์ไฟฟ้า

אחרי הסקר — מבקשים מהלקוח 12 חשבונות חשמל PEA. מזינים ב-CRM ומקבלים ניתוח אוטומטי: המלצת kWp, חיסכון צפוי, Payback. After the survey — ask the client for 12 PEA electricity bills. Enter in CRM and get automatic analysis: recommended kWp, expected savings, payback. หลังสำรวจ — ขอบิลค่าไฟ กฟภ 12 เดือนจากลูกค้า กรอกใน CRM แล้วได้วิเคราะห์อัตโนมัติ: kWp แนะนำ ประหยัดที่คาดหวัง คืนทุน

← Step 1: Lead Capture Overview Step 3: Electricity →